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海灣消防主機維修保養(yǎng)操作程序

作者:海灣消防設(shè)備 文章來源:http://nilingfashion.com/ [ ]

海灣消防主機維修保養(yǎng)操作程序提要:控制中心值班員發(fā)現(xiàn)報警時按有關(guān)程序操作,當某點或某回路發(fā)生故障或誤報且又不能復位時,應(yīng)通知設(shè)備責任人處理,并及時上報維修主管并記錄。

消防主機維修保養(yǎng)操作程序

1.目的

保持設(shè)備性能,確保消防系統(tǒng)動作正常。

2.范圍

適用于酒店物業(yè)各項目工程維修管理。

3.職責

3.1控制中心值班員負責24小時對消防主機與聯(lián)動柜監(jiān)視與操作,及時將設(shè)備的異常狀況記錄,并告知設(shè)備責任人處理。

3.2設(shè)備責任人應(yīng)每天對消防主機與聯(lián)動柜進行巡視,對發(fā)現(xiàn)或被告知的問題及時處理或通知服務(wù)供方處理。

3.3維修主管負責對設(shè)備責任人日常工作行為進行監(jiān)督。

3.4各項目經(jīng)理負責對安全部、維修部、服務(wù)供方的作業(yè)行為進行協(xié)調(diào)、指導與監(jiān)督。

4.方法和過程控制

4.1設(shè)備責任人以及控制中心值班員每天對火災(zāi)報警分區(qū)顯示盤進行探測查詢,以便隨時了解報警情況。

4.2控制中心值班員發(fā)現(xiàn)報警時按有關(guān)程序操作,當某點或某回路發(fā)生故障或誤報且又不能復位時,應(yīng)通知設(shè)備責任人處理,并及時上報維修主管并記錄。

4.3控制中心值班人員交接班時,須查詢最近一次發(fā)現(xiàn)報警的時間和地點, 以及當值期間消防主機、聯(lián)動柜的運行情況,并做好記錄。

4.4保養(yǎng)、維修

4.4.1設(shè)備責任人在對主機及聯(lián)動柜進行保養(yǎng)、維修工作時若影響正常運行或更換較大配件時,需經(jīng)部門經(jīng)理同意后,方可進行。

4.4.2控制中心溫度須控制在40以下,濕度須控制在80%以下,以確保消防主機、聯(lián)動柜能正常工作。

4.4.3控制中心值班員每天應(yīng)對消防主機、聯(lián)動柜進行表面清潔,并做好記錄。

4.4.4每月一次由設(shè)備責任人對消防主機、聯(lián)動柜內(nèi)部吸塵、清潔,并做好記錄。

4.4.5每月上旬由設(shè)備責任人對消防聯(lián)動柜按鈕進行檢查測試,不能可靠動作或正常復位的要及時更換、維修,并做好記錄。

4.4.6每一季度由設(shè)備責任人對消防主機聯(lián)動柜內(nèi)各接線端子進行清掃、緊固,并做好記錄。

4.4.7由維修主管負責確定需更換、維修的元器件,報經(jīng)理審批后統(tǒng)一購買購買,并由設(shè)備責任人或服務(wù)供方維修或更換,設(shè)備責任人須做好記錄。

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